法律服务 Service
  • 擅长解决民商事纠纷和刑事案件：
  • 合同纠纷；
  • 离婚纠纷；
  • 子女抚养权纠纷；
  • 离婚财产分割纠纷；
  • 遗产继承纠纷；
  • 取保候审；
  • 缓刑辩护；
联系方式 Contact Us
佛山律师网
广东的信律师事务所：佛山市禅城区岭南大道北131号碧桂园城市花园南区2座27楼、26楼
电话：13690669609
东平大桥公交枢纽站-公交站：129路；155路；179路；182路；旅游城巴2线
碧桂园城市花园-公交站：110路；118路；163路；182路；802路；802路短线；804路；805路；g10路；k807路；桂27路
东平大桥北-公交车站：110路；116路；118路；163路；182路；802路；802路短线；804路；805路；g10路；g6路；桂27路
时间：2021-04-07 | 作者：小编 | 浏览：
建房施工方不按合同履行怎么办

进行工程建设时，施工单位和建设单位要签订施工合同的，施工合同签订后，施工单位要按合同的约定进行施工，按时完成工程建设，那么建房施工方不按合同约定履行如何处理?佛山工程律师整理相关知识，希望对大家有帮助。
 
一、建房施工方不按合同履行怎么办
民法典规定，建房施工方不按合同履行的，会构成合同违约，施工方要承担违约责任。
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
 
第五百七十八条 【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

 
二、承包人违约的情形
1、私自将合同的全部或部分权利转让给其他人，将合同的全部或部分义务转移给其他人;
2、未经监理人批准，私自将已按合同约定进入施工场地的施工设备、临时设施或材料撤离施工场地;
3、使用不合格材料或工程设备，工程质量达不到标准要求，又拒绝清除不合格工程;
4、未能按合同进度计划及时完成合同约定的工作，已造成或预期造成工期延误;
5、缺陷责任期内未对工程接收证书所列缺陷清单的内容或缺陷责任期内发生的缺陷进行修复，又拒绝按监理人指示再进行修复;
6、承包人无法继续履行或明确表示不履行或实质上已停止履行合同;
7、承包人不按合同约定履行义务的其他情况。

 
通过上述分析知道，依据《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，承担违约责任。所以建设施工方不按合同约定履行的，就会构成合同违约，要承担违约责任。如果需要法律方面的帮助，读者可以到佛山律师网进行咨询。